[2005-12-30] 廣州港資名牌樓驗出「次貨」 放大圖片
■廣州富力現代廣場的住戶對本報記者表示，入住三個月來，對樓盤越來越失望，不僅房屋質量問題暴露，管理也非常不理想。 本報廣州傳真
日前，廣東省質量技術監督局派出7個小組，在廣州各區實地抽查了33個樓盤使用的建材產品共164批次，發現其中有部分知名樓盤使用了劣質建材，包括綱筋水泥不符合質量標準，給樓盤質量造成安全隱患。
新華社發表的報道說，涉及使用劣質建材的樓盤包括：珠江俊園、半島碧桂園、富力現代廣場、從化東方夏灣拿花園、番禺自在城市花園、世紀康城、金盛大廈、東建世界康城、白雲尚城、東圃創新高科小區等。
省質監局表示，本次在對鋼材的抽查中發現，廣東韓江建築安裝有限公司使用的兩批次鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋產品中，有一批次為力學性能和重量偏差不合格，另一批次是磷元素含量和重量偏差不合格，該兩批次產品均用於珠江俊園A6－A10幢主體工程。
同時，抽查還發現有兩批次水泥產品不合格。一是由中建四局第六建築工程公司使用「玉廈牌」白色硅酸鹽水泥，其抗折、抗壓強度均不合格，該產品用於東圃創新高科小區的外牆瓷片黏貼；另一個不合格產品是「粵龍牌」複合硅酸鹽水泥，由廣州恆城建築工程有限公司使用於白雲尚城花園E、F組團的圍牆和臨時設施。
質監局將立案查處
廣東省質量技術監督局副局長任小鐵表示，目前省質監局已責令有關生產企業及時收回不合格產品，針對質量問題限期整改複查，對質量問題嚴重的將依法立案查處。他說，各施工單位如果已將劣質建材用於樓盤建設而造成安全隱患，將承擔法律責任。省質監局今後將重點從生產領域加大對建材產品的監管力度。
隱蔽性問題難監管
對於樓盤中出現質量問題，廣州越秀區一位地產人士表示，主要環節是出在施工單位，因為發展商在確定開發某個樓盤後，會通過招標確定建築施工單位，鋼筋水泥等建築材料是由施工單位去採購的，他們可能會把這筆生意進一步交給自己的下一級單位，問題可能就出在這個環節。因此樓盤是不是使用了劣質建材，只有在交房後一段時間才能發現，而這時候驗收又已經完成。這個「時間差」就造成了隱蔽性的問題，所以很難對其進行有效的事前防範和監管。
部分發展商在港上市
據悉，此次被點名的珠江俊園和富力現代廣場的發展商，都與本港上市公司有關。其中，珠江俊園的發展商—珠江地產，是合生創展（0754）的關聯公司，合生和珠江聯手在穗發展多年，被譽為當地最強勢的發展商；而富力現代廣場的發展商——富力地產（2777），一向以質優價廉的營銷手法主攻中低檔市場，是當地發展商的超級新貴，在香港上市後實力大增，地盤已擴張至多個一線城市。
■本報記者報道
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