[2005-12-30] 索償三年 僅獲賠數千元 放大圖片
■經過修理後的房頂「疤痕纍纍」。 本報廣州傳真
由廣州某知名開發商開發的華南新城，是一問題頗多的樓盤，在網上的房地產論壇裡多受詬病。一位購房者在2002年收房後不久就發現牆壁出現裂縫、滲水及發霉，由於存在上述諸多問題，該業主一直未能入住。
在該業主的多番交涉下，最後與發展商簽訂了賠償協議，給了她數千元的賠償。這一「勝利」，前後共用了三年時間。期間，該業主花了無數的時間和精力，而這種付出是與賠償金額的多少成正比的。
同樣的問題，如果有時間和發展商磨，那麼可能會有多達幾萬元的賠償，如果沒時間的話，可能就兩三千元的賠償。這位業主表示，「由於自己工作比較忙，沒有時間去和發展商泡，能夠得到賠償和解決已經很知足了。」言語中透露出諸多無奈。
外表華麗 內裡「無王管」
雖然發展商信誓旦旦稱旗下樓盤質量過關，但一向有不少業主對此屢有抱怨，但求助無門，只有在業主網絡論壇上發洩一通。
富力現代廣場一位業主「碌碌有為」在論壇上發帖子稱，入住三個月以來，對集團越來越失望，房屋內部暴露的質量問題越來越多，天花漏水、地磚中空、牆灰剝落等等，而且管理處對這些問題大多不聞不問、聽之任之，讓業主自生自滅，要業主再三催促才派人去看幾下，然後過很長時間才勉強維修，甚至連一些公共設施，如大堂玻璃爛了幾個月，大門壞了好幾個星期，都無人理會。在保安工作方面，雖然發放了業主卡、住戶卡，但閒雜人員均可自由進出，讓業主非常沒有安全感。
另一位業主稱，入住未到一年，現套間內幾處牆身的批蕩已開裂嚴重，要管理處派人處理，管理處卻以各種理由來推搪應付。建築質量已經有問題，而管理處的人員素質、工作態度更有問題。
還有業主附和稱，在外面聽起來可是個大樓盤，但在管理方面簡直糟透了，對房屋質量問題總是採取「拖延」的方式。
■本報記者報道
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