[2005-12-30] 建材摻水貨 傳屬公開秘密
【本報訊】據廣州業內人士透露，當地知名樓盤發生建造質量問題其實並不鮮見，某些大型發展商的劣跡斑斑更是行業公開的秘密，尤其有些號稱「超低價、超值」發售的樓盤，事後往往會被強烈投訴房屋質量問題。
「成本競爭」使然
該人士分析稱，發展商當然不會想做砸自己的牌子，但市場競爭越來越激烈，成本控制太過重要，所以在建造成本上總會想方設法能省就省，但近年建材價格持續上漲，使用優質建材必然會影響成本，因此摻加一些劣質建材似乎就成了「順理成章」的事，而且這些都掌握在建造商一方，發展商若稱不知情亦可推搪過去的，那麼發展商方可成為「低價殺手」向市面供應貌似「價廉物美」的房屋。該人士還稱，其實這個是行業公開秘密，只要嚴格控制好次品使用率，對房屋的安全結構其實並無根本影響的。
優劣建材 差價一倍
據透露，對於建材價格，不同的品質及品牌，其價格相差頗大。以水泥為例，一噸質量好點的水泥，價格400多元，而一噸質量差的水泥價格300不到，相差幾乎近50%。如此大的節省空間，施工單位當然是「心動不已」。
另外，在內牆的裝修上，批灰的時候，施工單位通常用石粉加膠絲（聚乙烯醇）調和成的膩子膏漿，但在調和前，這種膠絲要用水煮成膠水，這個過程會產生致癌物質，其成本每平方米在一元左右，如果要採用高級及環保材料的話，其成本則在2元以上，相差100%。
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