[2005-12-30] 劣材混進樓盤三招數 放大圖片
■據業內人士透露，承建商為了在競標中贏得工程，將墊付資金降到最低，總是想方設法在建材上節省成本。圖為廣州的建築地盤。資料圖片
■施工單位蒙混過關
按照有關程序，鋼材、水泥等建材在使用之前必須送到有計量認證資格的檢驗單位進行鑒定，在檢測部門出示了檢測報告後，由監理公司簽字確認後，施工單位才可以對本批次的產品進行建築施工。
但是在實際過程中，一些施工單位卻逃避送檢。按規定，每一個批次的產品都必須交付相應的檢測費，該費用由施工單位負責，但一些施工單位為省卻這筆費用，沒有將建材送檢就直接進場施工。此外，一些施工單位為偷工減料，使用的就是劣質鋼材、水泥，當然更不敢主動送檢了。也有先購進小部分優質產品，以其送檢，再購進大部分級別較低的產品。
■監管公司虎頭蛇尾
有關人士表示，對於目前整體自律性不夠高的施工單位，就要靠不定期的抽查以及監理公司來對其實行監管。但一些監理公司對一些施工單位的數次抽查之後都是合格的，就會放鬆對施工單位的監管。
省質監局稱，越到工程收尾階段，越容易出現劣質建材混入施工場地的情況。他說，如果造成質量安全事故的話，施工單位還要承擔終身責任，而實際上由於一些客觀原因施工單位並沒有承擔第一責任。
■墊資開發偷工減料
儘管國家規定不允許墊資建設，但發展商與承建商之間的合同本身已決定了必須「墊資」的本質，即承建方一接項目就得先自行購置物料，才能進行施工，且該類合同中還會約定「按每月進度的70%供給資金」，所以施工單位為了能將墊付資金降到最低，想方設法打建材成本的主意。而且，為了獲取工程，多數施工單位在競標時將造價降到最低，為了獲得盈利就只能在物料等方面作打算了。
■本報記者報道
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