中銀中環地舖售1605萬

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　■中銀持有的中環章記大廈地舖標售反應熱烈。

　【本報訊】(記者　梁悅琴)中國銀行(香港)於上周二售出首個招標項目後，商舖市場氣氛被帶動，加上近日北角吉祥樓掀起一片收購熱潮，投資者亦蠢蠢欲動。昨日下午3時中銀香港今年第二個以暗標出售的旺舖中環德輔道中84至86號章記大廈地下部分舖位，由一資深投資者以1,605萬元擊退另外13位出價者奪得此旺舖，高於銀行底價1000萬元的60%奪標。

14標書爭 高意向價60%

　該旺舖位於中環商業樞紐，實用面積約330平方呎，分別租予兩個租客，每月租金共約4.8萬元，回報率約3.6厘。美聯集團香港舖位部助理營業董事余志強表示，是次招標可見市場反應非常熱烈，對優質商舖後市甚具信心，亦可見入標者出價非常積極。

時采中心呎價2500元升8%

　【本報訊】市場預計息口快將見頂，工廈投資者又再食指大動，重返市場吸納物業。利嘉閣測量師行工商部（西九龍）經理朱亮恆表示，長沙灣青山道696號時采中心低層2及3室的相連樓面，建築面積約2,681方呎，以約670萬元連約易手，折合平均呎價2,500元。上述樓面成交價較3個月前同廈成交高出8.7%，正好顯示市場對工廈前景仍充滿信心。