成業工廈摸貨一周賺20萬

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　■觀塘成業工廈單位摸貨僅一周易手。

　【本報訊】觀塘APM商場效應持續，帶動地區人流轉旺，刺激區內工廈物業價值水漲船高。有投資者深明鄰近地鐵站之工廈低層發展潛力優厚，入市僅一周即成功「摸出」賺逾20萬元。

　中原(工商舖)九龍東工商部營業董事李彥樺表示，觀塘成業街19-21號成業工業大廈1樓之相連單位，面積約3,695呎，早有投資者窺準其樓層可作為食肆飯堂，故以呎價680元買入；持有僅7日即以呎價741元「摸出」，業主賬面獲利約23萬元。

　今番買家同為投資者，由於物業成交期至2006年4月底才屆滿，於充足曝光時段內，旋即安排再推出市場放售，圖以「摸上摸」形式售出轉手，現時叫價為每呎約947元，較一般市價600元至700元為高，正好反映1樓與其他樓層的發展潛力差距。