劍橋道6號招標值七千萬

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　■九龍塘劍橋道6號招標出售。

　【本報訊】中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級區域聯席董事梁瑋麟指出，九龍塘劍橋道6號將會由該行獨家招標出售，物業前身為亞洲辦館超級市場，位處三面環街單邊，分別為劍橋道、西谷道及慕禮道，另一面則向市政公園，地盤級別屬丙級，為「真正獨立地段」，市值約7000萬元。截標日期定於3月17日。

　梁瑋麟稱，劍橋道6號地盤面積約3900呎，可建不超過38呎四層高住宅，地積比率為1.8倍，該地用途極具彈性，可作住宅用地或以舖位形式出租，以享豐厚回報。若業主將土地重建作住宅用途，可建樓面為7020呎，現有舖面則為3900呎，地庫2793呎，閣樓851呎，物業總面積約7544呎，因樓底高達16呎，業主可再加建閣樓；該地亦可劃分為6至7間舖位出租，租值約30至35萬元，回報優厚。