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■廣州市土地房管部門表示，今年土地供應量將比去年明顯增加，政府土地儲備充足，未來5年都不存在地荒。圖為建設中的廣州。 本報廣州傳真
廣州市政府正式出招回應由個別發展商拋出的「地荒論」，市國土房管局正面宣稱，廣州未來土地供應充足，新老城區供地將統籌兼顧，今年計劃出讓的土地面積將比去年有顯著增長，市場根本不會有「地荒」之虞，並即時頒布多項措施進一步穩定土地市場和房價。
本報珠三角新聞中心記者陳悅廣州電
由於廣州有發展商集體抱怨「政府供應土地不足」，繼而拋出「地荒論」，年間區內樓市出現近年罕見漲幅。後被外界斥為聯手造市、哄抬樓價，終招來政府的強勢出招回應。
提醒市民審慎入市
國土房管局指出，近期樓市不排除有哄抬因素，市民宜審慎入市，「去年廣州房價漲幅比較平穩，十區一手住房實際銷售均價每平方米5114元，比前年增長10.73%，不存在上漲30%的說法，市民買房不用跟風。」
未來5年土供充足
針對所謂「地荒論」，市國土房管局相關官員分析，與05年、06年房地產價格緊密相關的應是03年、04年的供地數量，而這兩年恰恰是廣州歷年來土地供應量的最高時期，按照房地產開發的一般周期，兩年前出讓土地正處於房屋應市階段，今明兩年的房屋市場根本不會有「地荒」之虞。除此之外，還有未完善手續的土地，將由政府按照有關規定回收後重新出讓。這些存量土地的逐步盤活，再加上政府充足的土地資源儲備，未來5年廣州土地供應完全有保障。
在土地供應市場方面，廣州市政府目前已經紅線控制的經營性儲備土地，規劃可出讓建築面積總計2105.79萬平方米，包括金沙洲、琶洲、白雲新城等多個大型儲備項目。還儲備了大量舊城國企搬遷後收回的土地。
五項措施穩定供地
市國土房管部門計劃採取以下措施穩定土地市場：一是擴大土地供給規模；二是適當增加較為緊俏的老城區土地；三是重點對中低檔商品住房加大土地出讓力度。還將推出一些中小地塊；四是考慮把依法收回的部分國有土地以拍賣等多種方式推向市場；五是進一步加大儲備力度，「十一五」規劃確定的珠江新城、大學城及其周邊、新機場及其周邊、新客站及其周邊、廣州科學城及其周邊、廣州新城、白雲新城、琶洲地區、南沙中心區、蘿崗中心區等城市重點發展區域，將是下一步土地儲備的熱點地區。
今年還將採取多項措施規範房地產市場調控樓價：1.加大土地供應量，保持商品房供求平衡，保持房價平穩。2.嚴格土地管理，積極盤活存量土地。3.採取措施，積極消化空置的存量房。4.加大市場整頓力度。5.加強市場信息公開。6.加強市場調研。
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