|
【本報上海新聞中心電】上海銀監局稱，2005年上海中資商業銀行房地產信貸運行總體平穩，但不良貸款趨升應引起商業銀行重視。上海銀監局要求各商業銀行積極引導自住購房，適當加大信貸支持，合理保持增長速度，促進房地產業持續理性發展；另一方面要加強房地產市場預警體系建設，密切關注集體違約和風險苗頭，及時處置各類風險。
中資商銀房貸創新低點
2005年上海房地產信貸市場運行情況報告顯示，截至2005年末，全市中資商業銀行人民幣自營性房地產貸款餘額4070.79億元，比年初增加587.04億元，同比少增436.82億元。
上海房地產信貸增速正在逐步回落。與去年同期相比，上海房地產貸款餘額增長16.79%，創下自2001年有統計以來的新低點。其中，購房貸款餘額2670.61億元，比年初增加199.46億元，同比少增521.91億元。
按揭不良率呈逐月遞增
上海銀監局提示，雖然個人住房貸款不良率總體不高，但對其中的風險應予以重視。至2005年12月末，個人住房不良貸款餘額15.48億元，比調控前的3月末增加4.41億元，基本呈逐月遞增。至12月末，個人住房不良貸款率為0.58%，比3月末上升0.17個百分點，升幅比較明顯。2005年末，上海房地產貸款出現連續3個月以上違約的自然人客戶達7869戶，比上年末增長50.78%。
|
