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【本報訊】長實(001)執行董事趙國雄表示，對於05年落成單位只有1.7萬個，是意料之內，因為02至03年經濟低迷，樓宇動工量減少所致，他估計未來一兩年住宅單位供應短缺的情況會暫時存在，但兩鐵及將軍澳等大型項目推出，在中長線將可補充供應。他預計，未來兩年的落成量會少於2萬個，但不擔心出現斷層。
至於供應短缺會否令樓價上升，他表示樓價水平主要取決於經濟好壞，96、97年時雖然供應很多，但因為經濟良好，樓價仍然高企。趙國雄稱，本港去年樓市急升，但政府與發展商在補地價上所掌握的資料有差距，由於政府以市場價格作參考，故補地價金額相對較高，也導致談判進展緩慢。他說，除了公開競投官地外，發展商仍可透過其他途徑補充土地儲備，包括兩鐵一局及私人市場等。
對於新世界發展(017)主席鄭裕彤批評，自從嘉亨灣事件後，發展商提出更改土地用途或補地價的申請遇上很多阻滯。趙國雄指長實在這方面仍如常運作，相信政府有一定運作守則，不會因為嘉亨灣個別事件影響整體架構，及令審批延緩。
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