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■紅磡黃埔花園差餉加幅較大。 資料圖片
【本報訊】住宅樓宇重估應課差餉租值後，新一年度的差餉普遍均有升幅。差餉物業估價署表示，部分設施較好及交通方便的大型屋苑，如港島太古城及海怡半島，及九龍黃埔花園等，應課差餉升幅超過1成。另外，署方表示，每年約有兩成人沒有交回「物業詳情申報表」，署方正尋求律政司意見，考慮檢控這些人士，包括業主或租客。
差餉物業估價署助理署長曾梅芬說，署方稍後會寄出今年首季應課差餉通知書，住宅樓宇重估應課差餉租值後，普遍均有升幅；早前公布全港住宅物業新一年度的差餉每月增加37元，只是平均值。部分設施好及交通方便的大型屋苑，如港島太古城及海怡半島，租值升幅較大，加幅10%至15%，業主將在新一季需多繳差餉。以太古城一個1,000平方呎以上的大單位計算，新一季差餉約增加200元，每月多繳約70元；九龍黃埔花園一個700呎的單位，每月多繳60多元。
不滿評估 5月底前可上訴
她表示，一些舊式沒有升降機的唐樓，如深水步區的住宅，租值升幅輕微，因此新一年度的差餉大部分不變，只有少部分輕微調升。至於寫字樓的差餉平均升幅達36%，中環國金中心的升幅更達一倍；商舖的差餉升幅，銅鑼灣及尖沙咀區平均加幅約15%。市民如不滿意評估額，可於5月底前向差餉物業估價署上訴。
每年8月，該署會向差餉或地租繳納人寄出「物業詳情申報表」，搜集租金資料重估差餉租值。不過，每年都有約兩成人沒有提交，該署正考慮檢控他們，特別是針對負責數十個物業、又試過沒有交回申報表的繳納人，包括業主或租客。曾梅芬表示，未交回申報表屬於刑事罪行，該署正搜集證據及收集證人口供，稍後會提交律政署決定是否檢控。她昨天出席一個電台節目後說，搜證方面已進入後期階段，有關業主一般擁有數十個單位，或過去慣性不按法例呈交申報表。根據法例，不呈申報表或提供不準確資料，罰款由5千元至2萬元，但以逐個單位計算或以整個個案計算，有待律政司提供意見。
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