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■盛大金磐樓盤大門。 上海新聞中心記者鄭相義 攝
中國人民銀行本月中公布的一份調查報告稱，今年首季，城鎮居民的消費意願持續下滑，即期購買住房的意願又創新低。其中又以包括上海在內的沿海三大直轄市購房意願下跌的最為明顯。
央行於2月中、下旬在全國50個大、中、小城市進行的城鎮儲戶問卷調查結果顯示：在當前物價和利率水平下，認為「更多消費(包括借債消費)」最合算的居民人數佔比為28.6%，較上季和上年同期分別降低0.9個百分點和1.8個百分點，居民的消費意願在連續三個季度下降後，本季更跌至歷史新低。
分析指出，導致居民消費願望走低的因素，一是居民對未來某些開支的不確定性感到擔心。二是住房、汽車消費的降溫。調查顯示，未來三個月打算買房的居民人數佔比為18.2%，較上季及上年同期分別降低1個百分點和3.8個百分點，並創歷史新低；未來三個月打算買車的居民人數佔比為9.8%，分別降低0.1個百分點和1.5個百分點。
京津滬下降最為明顯
「2005年隨著國家加強和改善宏觀調控政策的落實，部分城市房地產市場過快發展、房價大幅上漲的勢頭得到抑制。」該報告指出，從調查的7個大城市看，居民購買住房的慾望除重慶和西安外均低於平均水平，北京、天津和上海三個直轄市的居民購房的意願下降最為明顯。
央行調查還顯示，城鎮居民的儲蓄意願仍處於較高水平，同時，投資股票的信心明顯回升。本季選擇擁有的最主要金融資產為股票的居民人數佔比為4.1%，較上季提高0.4個百分點。
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