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■利東街九成九的業主都已經搬遷了，只剩下各式招牌，見證街道的興衰。 本報記者張立新 攝
【本報訊】（記者 翁育紅）市區重建問題重重，當中涉及的收樓賠償可以說是最難的一關，往往因此令計劃受阻。備受矚目的灣仔利東街重建項目自1998年宣佈至今，仍停留在拉鋸階段，雖然市建局曾出動「尚方寶劍」，引用《土地收回條例》強行收回業權，但現時仍有數名業主及商戶因不滿賠償而拒遷。收樓行動始終要繼續，個別商戶近日收到市建局最後通牒，限其明天遷出，故事先張揚，堅稱會留守到最後一刻，若市建局進行「清場」，不排除會「吊頸」或「攬住石油氣罐」同歸於盡。
有「喜帖街」之稱的利東街，經過多年的收樓賠償，現時除了7名不滿賠償的住宅業主及1名地舖業主未交出物業外，其餘九成九業主及租戶已於去年11月遷出。長逾200米的街道幾十間舖面全部閘門深鎖，並釘上物業由市建局擁有的膠牌，只有5、6個印刷商戶及樓梯舖店戶仍然營業，昔日繁華的喜帖街如今變得水靜鵝飛。
不滿搵食途徑被扼殺
在利東街經營10幾年小型印刷廠的租戶陳伯至今仍開舖營業。陳伯說，不搬走只是因為走不動，鄰近或其他區的舖租不斷上漲，但政府的賠償價只以2003年沙士時期最平的租金計算，根本不夠搬遷：「好無奈，我今年72歲了，仍有精力可以做，我們的目的是繼續經營，但唯一的搵食途徑都被扼殺，逼我結束，打工又無人請。」
陳伯批評，現時《土地收回條例》對市民私產完全沒有保障，政府說收就收，小市民根本無反抗餘地，而市建局處理賠償的手法亦完全不能接受：「可以說是無所不用其極，最好少少錢打發你走。我瓊租客賠3年差餉租值，但賠少少就等於要我瓊咩都放棄晒。同佢傾，佢話係既定政策，金額無得加。」
陳伯表示，市建局早前已發信通知他最遲在31日前先遷出，不過由於賠償問題未「傾掂」，他會繼續堅持經營直至市建局收舖：「唔知佢會點做，但佢亦唔知我會有咩激烈行動，可能到時我効度吊頸死，或又者攬住個石油氣罐，依家邊個都唔知到時會點。」
怨市建局拖延累蝕本
另一名同樣在利東街做了10幾年印刷廠的任小姐，雖然未收到遷出限期，換句話說，明天的收樓行動可作壁上觀。但她表示，到現在仍未搬，主要是因為賠償遠不及實際需要：「賠得太低，我搬機器，裝修新廠房起碼要20、30萬元。另外，項目宣佈之後，我先在毗鄰的廈門街租用一個舖位打算以後廠搬到柴灣廠廈後，可以留作門市。但市建局拖到2005年仍未收樓，結果廈門街的舖位月租1.4萬元，蝕足2年，如果佢唔話收，根本就唔使額外用呢筆錢，賠償時唔可以唔計。」
任小姐說，自1998年當時的土發公司宣佈收樓後，生意已一落千丈，2003年市建局宣佈開展項目，很多客戶怕公司隨時會搬，已經不敢落單。「以前夜晚7點打後最旺，成條街都係人，依家7點幾已經好靜，靜到好恐怖。」任說，現時已聘請估價師評估賠償，若未能與市建局達成賠償協議，會繼續做到市建局強行收舖的一天。
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