 放大圖片
■新地旗下上水皇府山示範單位。資料圖片
趁近期「上車盤」熱潮保持強勢，加上銀行力推低息按揭保競爭，發展商亦加緊催谷。新鴻基地產位於上水的皇府山將在月內首推第8座110個單位，及其他座數餘下貨尾單位，合共350伙，平均呎價約4800元，較早前推售價高出5%，預期可套現14億至15億元。由於皇府山以用家為主，他透露，會考慮與銀行合作推出低首期或低供款計劃，現正與銀行商談合作計劃。 ■記者：吳文爾
新鴻基地產代理執行董事周國賢昨日表示，皇府山將在下星期安排交樓，本月第三個星期開放四個示範單位，包括第8座的2個原則單位及1個相連單位，及第5座一個頂層特色單位。
下周交樓 將推售350伙
他說，第1至8座平均呎價為4500元，直至目前為止已售出300多伙單位，其中較為優質單位的平均呎價為4800元，而第8座為單邊單位，景觀較佳，平均呎價亦較第7座高出5%，達4800元，最大特色單位面積達4000至5000呎。
君匯港累售450伙套19億
他續稱，滿意奧運站君匯港的銷情，該樓盤直至目前為止，共售出450個單位，套現超過19億元，現時將等待樓盤建至現樓時，再加推第2及第3座。
美聯物業董事羅國安表示，君匯港吸引不少用家及投資者追捧，其中用家佔整體75%，另外25%為投資者，近四成為25至35歲的年青買家，九龍區買家佔40%，港島及新界區則分別佔35%及25%。
他續稱，奧運站三樓盤近期租務表現一枝獨秀，租金表現由05年第一季的每呎19元起，升至今年首季的每呎21元，同時今年首季奧運站錄得75宗租務成交，上升近92%。
|
放大圖片
