周末新盤售52伙增37%

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　【本報訊】(記者　陳嘉文)雖然港股牛氣沖天，但受加息拖累，不少準買家抱持觀望態度，一手樓市成交量一般，各新盤周末兩天錄得約52宗成交(詳情見附表)，較上周末的38宗上升約37%，其中香港興業旗下愉景灣「尚堤」獲買家大手洽購單位，總共錄得約17宗成交。

投資者7000萬購尚堤10伙

　香港興業市務經理陳秀珍昨天表示，「尚堤」自推出以來銷情理想，昨日接獲一宗大手成交，買家共購入10個第1座中低層單位作長線投資用途，分別為兩房的C單位及三房的D單位，面積為965平方呎及1,283平方呎，成交總額約7,000萬元，平均呎價約5,900元。是次大手購入10個單位之買家為本地投資者，選擇即供付款方法，主要被愉景灣租務市場及即將於愉景灣興建的英基學校協會一條龍國際中小學所吸引，故於參觀示範單位後即時購入單位作長線投資用途。

　陳秀珍指出，目前「尚堤」已累售220個單位，套現近12億元，當中山景單位平均呎價為4,000元，迪士尼煙花海景單位平均呎價則介乎5,400元至6,000元。至於深井碧堤半島三期售出約10個單位，平均呎價約4,200元，東涌映灣園「海雲天」則售出5個單位，呎價介乎3,000元至3,300元，售價由235.5萬元起。

十大屋苑交投下跌26%

　二手交投方面，根據美聯集團分行統計數字顯示，受加息影響，不少準買家抱觀望態度，入市審慎，本周末二手市場成交量見下調，本周六及周日十大藍籌屋苑共錄得22宗買賣成交，較上周同期的30宗下跌26%，但成交均價未見大幅下滑。港、九、新界十大藍籌屋苑中，仍以黃埔花園之買賣成交最為活躍，另嘉湖山莊及美孚新�h亦受買家歡迎。