麥花臣場館重建邀意向

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　■畫家筆下重建後的旺角麥花臣室內場館。

本報記者：梁悅琴

　趁發展商對市區土地需求殷切，市區重建局及香港遊樂場協會昨天宣布，攜手合作發展旺角麥花臣室內場館重建項目。市建局與遊樂場協會將會邀請私人發展商提交意向書，然後以公開招標方式，挑選合作發展商，共同發展這個項目。招標時間則視乎與政府商討批地條款的進度。

　市場估計，此項目的總投資額約12億至15億元。

投資料15億 商補地價

　市建局發言人指出，現時剛開始與政府商討補地價及批地條款，故實際的意向及招標時間尚未定出。根據計劃，此項目的全新室內運動場及住宅、商場的興建及補地價支出均由發展商負責，但之後的室內運動場將交回業權人遊樂場協會管理，至於住宅及商場的分紅條件，將待稍後列出招標條款時才決定。

地盤2.5萬呎 2011年建成

　該項目地盤面積約25,800平方呎，預計2011年建成，除了建造一座6萬呎的全新及現代化的室內運動場和青少年中心外，更會提供約20萬平方呎的住宅及商場，當中包括18萬呎住宅及2萬呎商場。

　由於現時的運動場於50年前建成後，一直都沒有進行大規模的維修及翻新工程，市建局認為項目中建議興建的現代化及多用途運動場館，將會惠及當地和鄰近地區，為社區提供需求甚殷的多用途場館。

現場館逾半世紀

　麥花臣室內場館項目是前土地發展公司在1998年公布的25個項目之一。遊樂場協會是唯一的業權人，因此毋須進行物業收購和收地工作。