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【本報訊】(記者 梁悅琴、周穎)地政總署公布，3月份繼續無接獲勾地申請，為本港已連續7個月出現「零勾地」。新鴻基地產代理執行董事周國賢認為，以往數個月內，在美國追加利息、本港息差收窄情況下，影響市場需求，連續7個月未有勾地申請屬於正常現象。
周國賢：豪宅地皮會受捧
隨著近期獨立屋豪宅成交暢旺，往後市況好轉，發展商手頭頂級豪宅地皮缺乏，隨著新勾地表加入豪宅地，預期短期內將有發展商申請勾地。市場估計，目前最受歡迎的豪宅地皮，包括九龍塘廣播道1號、山頂加列山道地皮、西半山波老道等地皮。
他強調，目前的勾地機制良好，只要勾地靈活度配合市場需求，毋須調低勾地底價，因為勾地價已經反映市價。
香港置業執行董事李志成表示，雖然上月地政總署已公布今年度新的勾地表，但新增地皮最快本月才接受申請，故此數據反映只是發展商對上一年度舊勾地表的反應，勾地表內新增的17幅地皮中，有11幅是估值10億元以下，有助吸引中小型發展商參與，發展商持觀望態度可以理解。
他續稱，今年以來多個一手新盤熱賣，二手交投亦持續回升，市場氣氛逐漸向好，特別是豪宅物業的需求更持續增加，故相信不少發展商仍看好後市，而新勾地表內包含了多幅市區靚地，相信不少發展商也對此感到興趣，料「零勾地」的情況將會很快結束。由於發展商仍積極在不同渠道吸納土地，例如兩鐵上蓋項目，重建項目等，故相信零勾地不會影響物業長遠供應。
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