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【本報訊】（記者 周穎）新地旗下大角咀奧運站君匯港趁復活節假期以優惠吸客，可推售單位涉及400個，目標於樓盤明年中入伙時售出80％至90％單位。但由於長假期為港人外遊旺季，相信市況較淡。
新地代理執行董事周國賢昨日於記者會時表示，旗下君匯港樓盤開售以來累積售出450個單位，平均呎價7000元，套現19億元，其中有200個單位於重新推售時售出，君匯港第一、五及六座餘下400個單位，期望可於明年3月至6月入伙前售出80％至90％，而第二及第三座單位則保留至接近入伙時才推出。
周國賢：世盃賽樓市淡
為配合復活節樓盤推售，發展商將歐化傢俬套餐優惠延長至5月7日，另外，假期期間買家可獲贈4位自助餐券，但由於復活節假期為港人外遊旺季，相信樓市成交會較為平淡。而凡於復活郵期間購入單位的中原買家，可獲贈價值3.16萬元郵輪之旅，名額5名，總值15.8萬元。
另外，周國賢預期，世界盃期間亦為樓市淡季。不過，根據以往經驗，股市暢旺，資金亦會流入物業市場，所以今年樓市表現會平穩。
周氏指出，一手物業於3月份錄得成交約1000個單位，表現理想，受到加息影響，過去兩周交投轉淡，但估計隨著美國經濟強勁，加上股市資金流入至樓市，3月份港島獨立屋成交量及造價均較04年更強勁，是資金再度入市先兆，因以往樓市轉旺前，投資者會優先吸納港島優質豪宅，從而帶動整體樓市成交。
對於地鐵購入九鐵的八個物業項目發展權，周氏認為，兩鐵合併後，鐵路項目會按既定時間表推出市場，難以提早推出地產項目，所以市場對該批單位亦有足夠承接力。
皇府山下月初推售
對於紅磡紅灣半島項目，他又認為，該項目純為一個住宅項目，項目推出希望不受任何非商業性原因影響。除此以外，同系上水皇府山項目售出的400個單位開始收樓，餘下單位最快於下月初推售。
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