 放大圖片
■人民銀行28日在北京舉辦自動質押融資主協議簽字儀式。該業務將有效提高清算效率，防範系統流動性風險。 中新社
【本報上海新聞中心記者金玥玨、鄭相義29日電】上海一投資客豪賭樓市，04年下半年至05年一季度，通過房產證連環抵押向當地一家商業銀行共貸款6.5億元，一舉買下110套高檔房產。最後因無力還貸，全部房產被銀行收回，作為「不良資產」處理。消息一出，社會嘩然。
豪賭上海樓市
據《中國房地產報》報道，這些商品房位於長寧、靜安、浦東陸家嘴等市中心城區，至少39套來自世茂濱江花園豪宅，每套價值以千萬甚至上億元計。該投資客將全部房產按酒店式公寓裝修，還成立了一家物業服務公司管理，希望通過高租金收入來實現長期投資回報。
然而，去年宏調政策出台後，上海高檔住宅價格下滑，租賃市場也相對冷清。該批酒店式公寓經營慘淡，致無力償貸。銀行便把這110套房子全部收回，並與21世紀不動產上海區域公司簽訂其中52套商品房代銷合同。
放貸顯有違規
向這名投資客提供貸款的是上海一家商業銀行陸家嘴支行，如此大膽放貸顯有違規。據悉，真正的首付款項估計僅8%左右。而投機行為失敗後，放貸銀行成大輸家。僅交給21世紀不動產代銷補倉的52套房子，就是高達9,000萬元的不良資產。
該消息見報以後即在業內引起轟動，該神秘投資客及這家如此大膽的銀行成眾矢之的。據知情人士透露，該商銀陸家嘴支行負責人對消息曝光大為惱火，且非常擔心有關部門會跟進清查，於是馬上向中介公司施壓封嘴。
本報記者今天致電21世紀不動產滬公司總經理助理黃小姐，黃小姐拒絕透露細節，但承認公司曾與銀行接觸過關於銷售「不良資產」商品房一事，但並未真正開始操作。
|
放大圖片
