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■經租房主周老先生的家。
2004年，拓寬舊鼓樓大街的推土機推到馬吉昌的家門口，馬先生急了。但一直擠住在院子裡的住戶卻將其視為改善住房條件的一次機遇，那些在單位已經分到房的住戶更是將其視為一筆意外之財。「平日裡在外面有房的人全都回來了，10戶人家共獲得400多萬拆遷款，跟天上掉餡餅似的！有的還高興地跑來對我說『這回咱也成了房主了』，然後跑去買汽車。」而馬吉昌的弟弟卻因為「家裡有私房」而無權享受國家福利分房。據馬吉昌介紹，這樣的現象在經租房戶中普遍存在。
進入21世紀，拆遷的鐵錘在北京舊城內遍地開花，這些地區也是經租房集中之地，與此同時二環以內地價飛漲，「拆了房，連根據都沒有了，我們還去哪討公道呢？」經租房主丁年一家因為拒絕在拆遷協議上簽字，於2005年3月29日被強制拆遷。
當年政策難抵如今法律
於是，經租房主們開始了新一輪上訪，國務院信訪局、全國人大信訪辦、全國政協、北京市信訪辦、北京市人大、建設部……在經租房問題上，建設部信訪辦李建安堅持認為，經租房是社會主義改造不容質疑的成果，其所有權歸國家所有。當記者問及經租房的法律依據時，李處長回答是，現在講法律，那個年代講政策，關於經租房的性質確定常見於當年國家有關部門的各相關文件和批覆之中。
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