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■柏濤東岸全新豪華裝修示範屋客飯廳空間寬敞，設闊逾12呎特大落地玻璃窗屏，盡覽戶外270度山海景致。
【本報訊】(記者 梁悅琴)因應市場對獨立屋的需求增加，長實集團位於西貢柏濤灣的臨海獨立屋「柏濤東岸」決定提價8%至10%推售8間屋，平均呎價7000多元，董事屋呎價9000元，入場費由3000萬元起，估計全部8間屋售罄，可套現3億元。而斥資1500萬元搭建的兩間示範屋可望於下月開放予公眾參觀，然後正式推售。
董事屋呎價9000元
長實集團高級營業經理袁添鴻坦言，以西貢區及柏濤灣的知名度而言，現時柏濤東岸的樓價只是追落後，今年計劃推售的柏濤東岸8間獨立屋，全部為交吉單位，包括6間向海(其中1間為董事屋)、2間山景，山景與海景的價格相差16%，面積由4600呎至董事屋6400呎，其中150號示範屋可望於下周三率先開放予傳媒參觀，裝修費達700萬元，面積4654呎，意向價接近5000萬元。
柏濤東岸於2000年建成，共有20個分層單位，及52間獨立屋，由於當時市況一般，因而把大部分單位出租。去年開始，發展商便因應租約陸續到期，從而把交吉單位再放售。他指出，去年便售出17間分層單位，及9間獨立屋，套現6億元。現時尚有11間獨立屋出租中，租期至明年，其中向山單位月租9萬元，向海單位月租12萬元，董事屋月租14萬至15萬元，租客包括來自國際知名公司如B&Q、飛利蒲等外籍高級僱員，而董事屋尚有1間可以於租約完後出售。
他續稱，今年下半年還會推售洪水橋及錦田四季系列第3期低密度住宅項目。另外，位於青山灣青榕臺的住宅項目則會於明年推售。
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