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韋 君
港股在本周連續兩日累計急挫逾500點後，在美國預託證券匯豐(005)急升超過3元的刺激下，大市於昨日出現較強的反彈行情。儘管匯豐於昨日除息，惟全日埋單計數仍大漲4元，匯豐成「小飛象」，對投資氣氛有頗為正面的支持。恆指最後以16615報收，升222點，成交達380.8億元。
地產股近期借外圍息口不明朗，不少股份錄得頗大幅度跌幅，在後市已可望升勢再現下，此類股份也有趁低吸納的價值。新鴻基地產(016)在連日急挫後，昨日股價也見反覆向好，最後以近高位的84元報收，升0.75元。新地前日宣布十年來再次大規模配股，透過花旗環球以先舊後新方式配售8900萬股，配股價為88.3元，集資淨額為78.33億元。受到配股消息影響，適逢港股過去三個交易日大幅調整，新地股價跌勢也見加劇，若以昨收市價計，不但較配股價跌4.3元或4.87%，較宣布配股而停牌時收市價的92.9元，更大挫8.9元或9.58%。
力拓內地獲基金看好
新地此次將集資所得，用作增加內地房地產的投資，而現時集團在內地已累計投資金額高達一百億元，未來預算將增加投資一倍。新地目前在內地擁有的土地儲備，以所佔總樓面面積計為1160萬平方呎，包括260萬平方呎已完成投資物業及900萬平方呎發展中物業。在內地的投資項目中，新地的資金主要投入上海和北京，其中北京新東安市場的翻新工程正在進行中，而上海的浦東陸家嘴金融區的項目和浦東陸家嘴濰坊的世界級豪宅濱江凱旋門也將展開。內地經濟發展迅速，新地加大當地的投資，可謂十分配合環球投資的大方向，亦獲得投資界的普遍認同。據悉，新地此次配股反應不俗，不少芬佬主要也是睇好其在內地的發展潛力，而據聞持貨者亦主要是看長線。
另外，據市場消息指出，新地已敲定將10項總值73億元的寫字樓和工貿樓組成房地產信託基金，預計下月分拆上市，集資31億元。由於股價已然大跌，加上尚有分拆消息跟尾，在短期股價已見喘定下，現價已提供低吸博反彈的機會，上望目標則睇年高位的93.05元。
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