炒深圳豪宅恐將損手

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　■喜歡炒樓的港人當然不會放過深圳的市場。圖為深圳觀瀾高爾夫豪宅。 資料圖片

　【本報珠三角新聞中心記者熊君慧深圳18日電】國務院再次表態將調控內地樓市，內地樓市再次震動。中原地產總經理李耀智表示，國家有望在6月1日對於普通商品房首付從三成提高至四成，豪宅則提高至五成。「若施行此措施，對於深圳豪宅影響最大，如豪宅聚集較多的南山區紅樹灣片區、華僑城片區，以及福田區的香蜜湖片區。」他預測，「這部分住宅購買者比其他地區更加具有投資傾向，若投資成本提高，則會影響投資者購買的信心。」

　此外，李耀智預測，國家另外一個金融調控手段便是完善稅收制度。據悉，現在內地在轉讓房產時逃避個人所得稅問題嚴重。「稅收措施和信貸措施出台，二手樓交易量亦將跌至少兩成。」他預期，除了金融手段，地方政府亦有可能從土地方面解決樓價高企的問題，即增加土地供應。