滬開發商七五折清貨

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　■有意見認為市區建設過快是推高樓價的原因之一。圖為北京宣武門面臨拆遷的老平房。 資料圖片

　【本報上海新聞中心記者金玥玨18日電】國務院昨天推出六項調控房地產的最新政策，在上海的房地產界內引起相當大的震動。有業內人士分析指出，近期上海樓市可能會出現較大震盪，其中受影響最大的將是閔行、徐匯等投資比例比較大的區域。

　美聯物業（上海）的高級顧問修德順表示，房產賣家會擔心此前傳聞已久的一系列稅收、貸款具體措施將馬上出台，這些人很有可能會為了躲避未來的風險，而匆忙拋售手中房產，甚至不惜以低價出售。

　修德順說，這種急於拋售的心理不僅體現在二手市場的賣家，而且還已經開始體現在部分房產開發商身上。去年底，上海康城推出第三期時，預售價為每平方米7,200元左右。但本月上海康城推出第四期，預售價卻大幅跳水，每平方米僅為5,300元，降幅達26.39%。