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【本報訊】(記者 周穎)由於息口走勢仍然不明朗，投資者入市較為審慎，加上現時樓市以用家為主，今年以確認人身份買賣的樓市註冊個案(即摸貨)僅錄得619宗，較去年同期1,773宗大幅減少65.1%，每月確認人數字只有逾100宗的低水平。
美聯集團首席分析師劉嘉輝表示，由於今年二手成交放緩，市場以用家為主，今年摸貨個案佔整體二手市場註冊量的比率僅約2.3%，與去年同期4.4%相比，大幅減少。
若以物業樓價劃分，200萬元至500萬元的中價物業的摸貨個案跌幅較大。截至5月18日為止，今年只有215宗此類個案，較去年同期924宗急減76.7%。其次為500萬元以上的大額成交，年內至今僅58宗，同比跌55.7%。至於少於200萬元的細額物業，同比則減少51.8%，錄得346宗。
若以屋苑劃分，本年至今摸貨註冊最多的10個屋苑中，9個屬於新盤物業，當中以嘉亨灣、樂悠居、凱旋門、爵悅庭及碧堤半島居首，雖然此5個樓盤暫時錄得的年內確認人個案最多，但實際上近5個月，合共只有171宗，佔此5樓盤共7,300個單位約2.3%。
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