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【本報訊】(記者 梁悅琴)近期積極於香港收購貨倉的新加坡豐樹物流信托透過威格斯再以1.13億元向一本港私人公司購入粉嶺業和街4至8號敏興集團大廈，平均呎價820元，現時回報率為7厘，相當呎租5元。
購敏興大廈全幢 呎價820元
該物業於1989年落成，為1座6層高的貨倉大廈，總樓面約137,382呎，貨倉樓底高度約12呎9吋，負重每呎300磅，地下設有寬敞貨櫃起卸區。
於去年7月在新加坡上市的豐樹物流信托(Mapletree Logistics Trust)，自去年至今已先後斥資18.97億元購入沙田安睦街28號永得利中心的其中15層樓樓面、沙田及荃灣3幢永得利大廈，涉及的總樓面面積共69萬平方呎，涉資共7.5億元，永得利向買家保證，首2年租金回報接近8厘。連同今次收購，豐樹物流信托於香港的工業收租物業組合近100萬呎。
豐樹物流信托屬於豐樹產業，該產業是新加坡政府所擁有的投資公司「淡馬錫控股」的全資子公司，豐樹產業自己擁有私有房地產基金、房地產中間基金、多種經營信托基金等不下5種投資基金，資產超過100億元。
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