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■九龍建業物業投資及發展部總經理歐陽志雄(右)昨購入明園西街28號地段。
【本報訊】(實習記者 鄭婷恩)由九龍建業持有的北角明園西街28號於昨日委托仲量聯行進行公開拍賣強制統一業權，物業以底價1,579萬由九龍建業(034)投得，連同九建本身在該地段比鄰所持四個地段，整個發展面積可望擴大至7600方呎。
九建1579萬一統28號業權
今次引用《土地(為重新發展而強制售賣)條例》拍賣的明園西街28號由仲量聯行負責，地盤面積約1,630方呎，劃作住宅(甲類)用途，可建樓面逾1.2萬方呎。九龍建業物業投資及發展部總經理歐陽志雄表示，投得物業將連同之前在同一地段成功收購的24、26、30、32號一併發展，惟未有公佈具體方案。
13年前已開始收購業權
九建早於1993年開始收購北角明園西街的一列舊樓重新發展，並成功收購24至32號大部分業權，惟曾涉及收樓騙案的28號部分業權未被全部收齊，令重建大計拖延10年。據報道，涉及收樓騙案的明園西街28號3樓單位，當年由星亨發展委託律師樓文員展開明園西街一帶的收購，有關文員於95年以欺騙手段游說業主以遠低於市價的87萬售出單位一半業權，由於單位另一半業權早年才由星亨以240萬購入，業主入稟法院控告發展商欺騙並獲勝訴。由於單位剛好在重建範圍的中間，令重建大計拖延近十年。九建五年前已計劃引用強制售樓條例，將28號作強制拍賣，經土地審裁署多次審議後終獲准強制拍賣。
五地盤可建樓面達6萬呎
連同昨日成功投得的28號全幢物業，九建在明園西街五個地盤便擴大至7600方呎，可建樓面達6萬方呎，市場估計落成後每方呎售價可達1.3萬元。
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