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廣州政協港區委員 中原地產董事 劉瑛琳
踏入六月初，金融市場逐漸回復平穩，總算度過五月份動盪期。回顧零二年世界盃時候，樓市表現穩定，估計今月中這項環球盛事再開鑼，待新盤市況暫竭一陣後，第三季隨著多項大型項目押陣，尤以九龍區中上價列強新盤，將可推動大市氣氛，打破近期市場觀望氣氛。
首先揭開下半年大型新盤開賣序幕的，相信是長江實業、地鐵及南豐等合作的調景嶺站上蓋Le Point 城中馬尺，這項目正準備進行軟銷工程，相信配合未來推出之九龍區翔龍灣和曼克頓山，這批各具特色的市場推廣項目，可形容千軍萬馬般吸引置業人士注目，在推盤熱下，相信未來半年樓市表現會比上半年更優勝，這批大盤推出將可望帶動置業氣氛升溫。
受近期天氣變化，以及投資市場波動的短期因素影響，新盤市場成交略呈放緩。大市現焦點仍以荃灣萬景峰及港島東嘉亨灣為主，綜觀新盤睇樓氣氛表現出色，估計市場有興趣入市的購買力正累積起來。位於調景嶺站上蓋的 Le Point 城中馬尺，發展商日前公佈，該物業將分期推出，預計安排第一座在下半年推出，單位面積介於六百至千二呎之間，項目正申請預售樓花同意書之中，按其鐵路交匯的優勢，將誘發一輪積聚的市場客源釋出。 （本論壇文章不代表本報觀點）
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