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【本報訊】（記者 卓建安、實習記者 鄭婷恩）內地雖相繼推出宏觀調控，但饒有趣味的是宏調措施出台後，北京、上海、廣州及深圳四大城市中，上海和深圳二手樓的賣家叫價與宏調前沒有變化，北京和廣州二手樓叫價反而分別輕微上升2%和3%。
中原（中國）物業顧問公司董事副總經理黃雄解釋說，其中的一個原因是由於新調控措施，要對賣家徵收營業稅，故有的賣家試圖將有關成本轉嫁到買家身上，這種情況在去年中央重點對上海房地產市場進行調控時亦曾經出現過。
條文細則未出台 前景不明朗
另外一個原因是今年新推出的「國十五條」，其中一條要求地方政府新批、新開商品房建設，建築面積在90平方米以下住房，必須佔開發建設總面積的70%以上，這使得市場認為90平方米以上住房，特別是豪宅，未來供應將出現短缺，因此叫價企硬。
不過，他表示，有關「新批、新開商品房建設，建築面積在90平方米以下住房，必須佔開發建設總面積的70%以上」的條文，目前由於其實施細則未出台，到底是針對一個城市整體住宅項目，還是針對每一個房地產項目，目前仍未明朗。
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