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韋君
外圍美股上周五表現偏軟，在淡友力壓匯豐(005)和長和下，恆指曾一度低見15726.81(跌82點)，但午後受到日本股市掉頭回升的刺激，大市也一度止跌回升，高見15841.14(升32.32)，最後以15804報收，微跌4點，成交202億元。
儘管一眾藍籌無甚睇頭，惟那邊廂的紅籌及國企股卻有不俗的表現，觀乎前五名最大成交金額股份之中，五居其四均為中資股也可反映，內地概念股仍然獲得市場熱錢的戀眷。值得留意的是，人行於日前宣布進一步收緊銀根，而國土資源部又計劃嚴格控制新增建設用地的總量，本應不利房產股的走勢，但觀乎多隻相關股份昨日依然有不俗走勢，其中富力地產(2777)更漲5.07%，可見市場已漸消化市場的不利因素。
受宏調影響不大
越秀投資(123)近年專注於內地房地產投資，並於去年12月趁旺市成功分拆了越秀房產基金(405)於主板上市，成為本地首隻內地房地產基金，而母公司越秀企業又於上月12日趁股價炒高，向一名國際機構投資者出售1.34億股越投舊股，每股配售價為1.81元，套現約2.43億港元。正因為越秀可以把握時機在市場「抽水」，也令其可獲得更多資源拓展核心業務，並改善財政狀況，因而也獲得了基金界的認同。根據聯交所資料顯示，基金機構Gandhara Fund便於上月30日以每股1.324元，增持越秀1289萬股或0.19%，令持股量增至需曝光的5.11%。
雖然內地房產股將面對新一輪的宏調影響，惟花旗在最新的報告中卻認為，由於越投的住宅項目以中低檔市場為主，故不受新一輪宏觀調控所影響。花旗更首次將越秀納入評級，給予「買入」投資評級，目標價1.91元，較昨收市價有43%的上升空間。
值得一提的是，越投持有的紙業公司年產能約30萬噸，去年所佔盈利為3000多萬元，傳聞有關業務正部署分拆上市，一旦成事，除可提升現金收益外，也可進一步反映其實際價值。此股昨平收1.33元，現價較高位的1.95元，已回落31.8%，博反彈目標暫睇上月初阻力位的1.6元。
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