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【本報訊】儘管目前樓市氣氛淡靜，但隨著樓價持續回落，加上發展商低價促銷單位，牽引購買力出台，令二手交投連跌5周後首度回升。利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，全港50個指標屋苑於上周共錄得159宗買賣成交，較前周的151宗輕微增加5.3%，成功終止連跌5周的頹勢外，整體樓價亦隨著承接增加而反彈0.2%。
整體樓價反彈0.2%
按地區分析，九龍區屋苑二手表現較佳，成交量由前周的58宗增加至上周的74宗，增幅達28%。事實上，區內多個指標屋苑樓價在過去一月間回落5%至8%外，二手業主議價積極相就，吸引用家重返二手市場趁低吸納，令買賣交投能大幅飆升，其中麗港城、新都城及泓景臺的成交量更因而激增1.3至3倍不等；此外，維景灣畔的成交量則由「零」開始上升至上周10宗的高水平。
反觀港島及新界區，買賣交投則見持續滑落，抵銷九龍區屋苑交投增加所帶來的影響；不過，藍灣半島、沙田第一城及嘉湖山莊的樓價回落至吸引水平後，即見實力用家及投資者重返市場吸納貨源，推動成交量大增56%至1.5倍不等，市況逐步呈現起色。
零成交屋苑增至9個
另一方面，二手交投雖止跌回穩，但「零成交」屋苑名單卻不減反增，數量更由前周的7個，增加至上周的9個，當中包括：鯉景灣、杏花村、城市花園、蔚藍灣畔、柏景灣、太湖花園、牽晴間、浪翠園及碧堤半島，反映購買力仍然高度歸邊於樓價偏低的屋苑之上，二手市場並未完全復甦。
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