|
【本報珠三角新聞中心記者胡明珠海29日電】珠海市從今年7月1日起，對閒置一年以上的土地將被徵收土地閒置費，其中住宅辦公用地將按合同或基準地價的8％徵收，而工業用地將按地價的合同或基準的20％徵收。這是珠海市第一次明確提出收取「土地閒置費」。
珠海市國土資源局近日正式出台的《珠海市國有土地閒置費徵收實施辦法》(以下簡稱「實施辦法」)規定，從今年7月1日起，2003年5月26日之前取得的土地，將從2003年12月1日起計算土地閒置時間。
閒置地涉145平方公里
珠海國土部門介紹，該局對從1992年以來出讓、劃撥的用地開展全面調查，截至2004年12月底，珠海全市存量建設用地共有4431宗，面積215.6平方公里。其中閒置土地有3739宗，面積145.1平方公里，佔全市存量建設用地的67.3％。閒置土地中超過兩年的用地3613宗，面積132.2平方公里，佔閒置土地的91.1％。存量建設用地已納入土地儲備（指全部的政府未出讓及已收回的閒置土地）的面積134.4平方公里，佔62.3%。
住宅用地按地價8%徵收
根據不同的土地類別，土地閒置費徵收費率也不同。其中工業用地的年土地閒置費的標準最高，為合同地價或基準地價的20%，商業用地為12%，辦公、住宅以及其他用地則為8%。
|
