 放大圖片
■新城市廣場1樓車路擴建工程後，落客區的路面面積會被擴闊，連接1至2樓的樓梯亦將拆去，大大增加樓底空間感。
【本報訊】(實習記者鄭婷恩)新鴻基地產(016)旗下商場沙田新城市廣場近月已計劃斥資3億元進行第二期翻新工程，包括開設國際時裝專層，增設大型美食廣場及擴闊車輛落客區等，預期今年整體租金比去年上升20%。
時裝舖呎租最高300元
集團代理租務部總經理林家強表示，區內居民消費力已有所提升，翻新後的3樓時裝專層將引進多個國際級時裝品牌專門店進駐，如AlX Armani Exchange、agnès b.、FCUK 、Kookai、Miss Sixty、Sisley、Tommy Hilfiger、Vivienne Westwood等，部分品牌於9月至10月陸續進駐翻新後的三樓時裝專層，商舖平均呎數為2000至2500呎，這些國際時裝品牌更是首次進駐，令商場的時裝租戶比例將由翻新前的30%提升至45%。自年中首期翻新工程完成後，商場整體的平均呎租介乎150至300元，令新城市廣場的整體租金收入上升20%。其中時裝商舖呎租為200至300元，以運動服飾店舖升幅達30%最為明顯。
一樓翻新設美食廣場
他又透露，一樓食肆樓層將於本年年底進行全面翻新，打造成2萬呎美食廣場及一個以開放式設計概念的飲食區，並引入20多間食肆。而戲院樓翻新工程亦正在構思階段，預計於年底開始動工。
林家強表示，商場今年整體租金可望比去年上升20%，預期其中13至15%的續租客中，租金升幅可達雙位數字，預料第三季整體生意額比去年同期上升10至13%。
|
放大圖片
