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張 怡
內地進一步推出壓抑炒樓措施，中央六部門周一便聯合出台規範房地產外資准入和管理意見，惟消息對房地產並未構成太大的利淡影響。昨市所見，房產股的富力地產(2777)和合生創展(754)，均錄得近3%的漲幅。富力和合生創展乃屬內地具實力的房地產，亦是過去一段時間獲華洋資金力捧對象，從相關股份沽壓並不大看來，資金對此類股份的後市仍有憧憬。
剛於本月初上市的世茂房地產(813)，股價於昨日初段曾受到內地進一步打壓炒樓措施的消息影響而一度走疲至6.66元，惟退至低位附近復現買盤積極承接，最後以6.78元報收，倒升0.04元。盤路所見，高盛、法巴等外資大行買風最盛，從尾市不少股份因大市升勢放緩而紛紛回順，反觀世茂卻依然頗為硬淨，也可見其市場沽壓已漸見消化。世茂於招股期間，適逢內地房地產處於降溫期，此時登場可謂生不逢時。事實上，世茂在公開招股反應並不熱烈，更以下限的6.25元定價，但因獲多個著名外資基金入股，也令其上市以來表現一直有較穩定的表現。世茂在成功上市後，已成為零負債公司，因此受內地銀行收緊銀根的影響不大。在貨源漸入強者之手下，預期後市上升空間仍有望擴大，若突破7元阻力，中線不難上望8元關，可考慮以跌穿6.3元支持作止蝕。
投資策略
紅籌及國企股走勢：內地陸續推出調控經濟措施，投資者觀望情況轉濃。
世茂房地產：以下限價招股，估值具吸引，上市後走勢漸穩，貨源落入強者手中。
目標價：8元
止蝕位：6.3元
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