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■深井碧堤半島三期第1座樓王海凌霄昨晚正式開售，反應熱烈。
■本報記者 林德芬、梁悅琴
隨著市況轉好，各發展商各出奇謀推售餘貨，會德豐深井碧堤半島昨晚率先舉行名人之夜，首推第1座樓王海凌霄18、28及38樓等向海靚樓層共16伙予貴賓優先預留，昨晚8時許開售，吸引大量外區換樓客入場搶貨。會德豐表示，至昨晚9時半推出的16個單位連加推4伙已全部獲預留，連同之前預留的35個單位，已有逾55伙獲預留，並於今日落實成交，呎價介乎3500至5000元，套現2.7億元。
會德豐地產董事黃光耀指出，預留單位者大部分為用家，當中80%採用現金付款方法，今日會發售先前已公布的第1座11樓及21樓共12伙，預計之後加推會逐步調整售價，加幅介乎3%至5%不等。而昨晚的「輕歌妙韻凌霄夜」共接獲5000個嘉賓到場。
「名人之夜」吸引5千嘉賓
碧堤半島昨晚推出16伙位於第1座海凌霄18、28及38樓等向海靚樓層，單位面積介乎731至1267方呎，即供呎價3996元，單位即供售價介乎236萬至611萬元，呎價則介乎3233至4870元，相對去年10月發售的同座15樓呎價5033元，減幅高達20%。
今加推12伙 將加價
黃光耀表示，碧堤1座海凌霄現時仍主力發售10至40樓以下單位，總共150伙，今日會推售12伙，平均呎價約4206元，計劃稍後會逐步加價，希望整體平均呎價可達5000元，料售罄可套現7.5億元。
中原地產區域董事周永輝表示，由於推出均為向海靚樓層，故吸引了很多用家購買，暫未出現大手洽購。買家中，新界區及外區客各佔一半，外區客以九龍區為主。
他稱，除了單位均為優質向海單位外，價格亦相當吸引，故吸引換樓客趁勢入市，而昨晚買家多以換樓客為主。
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