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■陳戎稱，目前二手房中介業務佔滿堂紅(中國)九成。 本報記者陳悅 攝
【本報珠三角新聞中心記者陳悅廣州電】受樓市新政影響，穗深兩市二手業務量近兩個月大跌，廣州跌幅大概10%－20%；深圳跌幅更達近五成。但滿堂紅（中國）集團有限公司卻逆市擴張地產中介。由港商廖勝昌為大股東控股的滿堂紅（中國）集團，與中原、合富並稱穗地產中介三巨頭共掌廣州五成業務量，其董事總經理陳戎表示，目前廣州地舖已有135間，深圳則有5間。至年底，廣州料拓展至160間，為全市第一。中期至2010年全國實現「千店計劃」，資金籌措上則擇機上市融資，香港及內地皆在考慮之列。
中期計劃全國開千店
陳戎稱，新政衝擊下滿堂紅業務量跌幅在10％之內，因為滿堂紅採取「農村包圍城市」策略，在房改房、中低檔房源的區域布點較多，受新政影響較少。陳戎稱，2010年前滿堂紅將進駐珠三角、長三角、環渤海地區的15－20個大中城市，屆時全國營業網點會超過1000家。
滿堂紅目前已進入穗深莞佛4個城市，陳戎透露近期會搶灘上海市場。對於集團逆市擴張，陳戎稱，「人棄我取」，滿堂紅拓展市場的進入成本將趨低，最終成為全國性的房屋流通綜合服務商。
擇機香港或內地上市
陳戎稱，現在二手業務收入佔集團的九成，過去數年都保持100％以上的增速，至2010年集團營業額將超過15億，淨利超過1.5億，平均每年將增長72％。集團業務將延伸至住宅金融、裝飾設計等方面，旗下億達按揭公司已發展成廣州最大，未來非中介業務將佔集團利潤20%以上。並將有限度介入一手中介業務，但不會直接參與房產投資。關於滿堂紅的上市融資計劃，陳戎透露已做好上市的準備，不少證券商亦登門洽談，正在尋找適合時機，也許明年就會成事。而香港、內地均在上市地點考慮之列。
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