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【本報訊】(記者 陳嘉文、林德芬)踏入8月，發展商陸續推售旗下樓盤，按揭業務成為銀行必爭之地，繼中銀香港(2388)掀起按揭減息戰後，部份中小型銀行亦宣佈調低按息，其中東亞銀行(0023)首兩年新造按揭利率低至最優惠利率(P，東亞為8.25厘)減3.15厘，其後為P減2.8厘，更提供最高達貸款額0.3%的現金回贈。雖然其他銀行暫時仍按兵不動，但均表示會密切留意市場發展，以隨時作出變動。
東亞首2年P減3.15厘
對於部份銀行調低按息，匯豐亞太區主席鄭海泉表示，不會評論其他銀行的做法，只表示該行基本上不會改變現時的按揭策略，並強調匯豐不會帶頭減息，但會密切觀察市場變化，作出相應調整，以維持本身的市場佔有率。
他表示，目前匯豐為客戶提供的按揭利率，將會按個別客戶與該行的關係而定，由客戶主任個別處理。
據了解，匯豐銀行現時正為新地旗下凱旋門提供首年低至P減2.88厘的按揭優惠，亦不排除會為個別優質客戶提供更低的按揭息率，但優惠內容則因人而定。
匯豐：看市況作調整
事實上，為了爭取按揭業務的市場佔有率，繼中銀香港宣佈減按息後，部份銀行已陸續推出優惠按揭計劃吸客。東亞物業按揭部高級按揭業務經理錢偉倫表示，為保持銀行於按揭業務上的競爭力，故推出有關優惠，適用於一、二手及轉按物業，但優惠期僅至本月底。
永隆按息亦低至5.1厘
除了東亞外，永隆銀行(0096)亦推出低至首年按息P減3.15厘，其後為P減2.8厘的按揭優惠計劃，但不設現金回贈；廖創興銀行發言人表示，該行於日前已推出全新按揭優惠，首兩年按息為P減3.1厘，其後P減2.8厘，現金回贈高至貸款額的0.5厘，但額度有限。
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