 放大圖片
■地產建設商會副主席梁志堅表示，所有會員都依足內購樓花指引售樓。 資料圖片
【本報訊】(記者 梁悅琴、周穎)對於近期個別發展商於推售單位時的價單安排再度引起社會迴響，地產建設商會副主席梁志堅昨坦言，個人不贊成用太花巧方式來售樓，但根據初步資料顯示，所有會員都依足內購樓花指引售樓，至於會否有灰色地帶需要再檢討，商會亦會於下周與會員開會進一步研究。
梁志堅：不贊成太花巧賣樓
長實集團副首席經理(營業)郭子威昨表示，現時賣樓的透明度已提高了，集團一向依足售樓指引賣樓，並給予市場充分時間理解樓盤資料，如上周五已公布城中馬尺首批15伙4房「一口價」價單，前日再公布加推9伙第8座3房單位價單，未來集團於售樓政策上只會做到最好。
長實：準買家資料交地鐵簽署
被問及長實是否已把城中馬尺上周六、日的準買家資料交予賣方地鐵簽署，他則稱，有部分客戶所提供的資料不足或失誤；而地鐵發展經理李子芸回應指出，希望有關售樓安排依足樓花指引，碓保符合所有守則，但具體售樓安排交由長實負責，他亦未有回應是否已收到長實交來的城中馬尺準買家資料，以及何時會公布確實的銷售數字。
新鴻基地產發言人則表示，新地一向賣樓依足商會的售樓指引，但否認上月推售珀麗灣5A時要求準買家先交5萬元才可看價單的安排。
新地否認「先交5萬看價單」
香港興業發展及市務總經理陳子明則認為，現時地產建設商會向會員提供的內購樓花指引，其實已經好詳細，至於價單提供方面，或會有少許灰色地帶，如根據指引，發展商在加推單位時「於可能情況下」要向買家提供價單，究竟何為「於可能情況下」的定義，或者出現各有各不同理解的情況。他並謂，與二手物業市場相比，其實社會對發展商的售樓要求太高，因為二手市場可以由一個業主透過不同的地產代理，用不同的價格放盤，且可即時隨意加價，這對於一手發展商則不可能，其實亦是一個雙重標準。
對於有指近期開售新盤透明度不足，會德豐地產董事黃光耀昨日表示，地產建設商會不時有提醒發展商跟預售樓花指引賣樓及跟既定操守。而該會短期內會開會討論此問題。
會德豐現樓也會出價單
他又表示，雖然旗下深井碧堤半島已經為現樓，不受樓花指引限制，無須24小時前出價單，但由於現時為用家市場，有價單可以讓買家有參考，反而可加快入市決定，因此該盤亦有跟指引出價單。
|
放大圖片
