|
【本報訊】(記者 梁悅琴)剛於上周四公布中期業績的長實集團(001)，受惠於攤佔和黃(0013)帶來的93.92億元溢利，錄得除稅後股東應佔溢利122.15億元，比去年同期上升33%。然而，來自長實本業的地產銷售收益則下跌22.6%，只有17.96億元，整體的邊際利潤亦由40%下降至34%。長實集團執行董事趙國雄昨指出，上半年取得入伙紙的樓盤比去年同期少，因而影響銷售收益。然而，由於下半年可入伙的樓盤如渣甸山名門的邊際利潤相當好，又已經售出逾70%單位，因此他對長實全年的物業銷售收益極具信心。
馬鞍山項目取名「嵐岸」
長實於今年上半年完成的樓盤主要包括西九龍的宇晴軒、新加坡景頤峰、都會（馬尺）1期及四季豪園，而於下半年完成的渣甸山名門則尚餘30%單位，預計會於樓盤入伙後才再部署推售。
趙國雄指出，今年首8個月長實已售出逾2000個單位，與預期相符。集團下半年主要會根據取得售樓同意書的進度，推售馬鞍山第77區住宅項目以及天水圍的 慧豪園，並有信心可達全年售出4000伙的目標。他首度披露，馬鞍山的住宅項目已命名為「嵐岸」，以消閒概念為主，物業共有1030個單位。他並稱，正為此樓盤度身打造全新造型。至於將軍澳夢幻之城1期會於明年推售，他指出，由於夢幻之城為香港最大型發展項目，配套獨一無二，因此，預料樓價可看高兩線。
夢幻之城樓價看高兩線
他續稱，長實會繼續積極吸納土地儲備，包括最受市民歡迎的大型集體運輸系統，如鐵路沿線，市區舊樓併購、土地拍賣及發展前景相當大的新界農地，只要適合長實發展的土地都會參與競投，現時長和系於香港的土地儲備共有4600萬呎，足夠未來6年之用。
|
