全美空置房大增39%

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　■今年以來，美國房屋銷售額持續下跌。

令人難以致信的美國10年房地產大牛市正開始降溫。據報道，今年以來，全美房屋銷售額都在全面下降，而跌幅最大的地區都是那些房地產市場最為火爆的市場。與2005年同期相比，加州房屋銷售量今年下降了25.3％，佛羅里達州下降了26.7％，亞里桑那州則下降了26.9％。

　據全美房地產經紀人協會公布的數據，2005年1月，美國現存空置房是200萬棟，到今年6月樓價升至11年新高之際，空置房亦升至370萬棟。幾個月前， 房屋平均的掛牌待售期僅為兩天，而現在則長達三個月。

　美國空置房是指中介機構手中可租可售、但半年以上未租出售出的房屋。自2005年6月以來，市場上空置房已大幅增加了39％，美國房地產市場由盛轉衰早已有跡可尋。