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【本報訊】廣州市政府昨日公布最新基準地價，任何土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押、作價入股，均需按照最新公布的國有土地使用權基準地價來作價。廣州市國土房管局今後將根據情況每一至兩年進行一次全面修訂。
二沙島沙面住宅地最貴
與兩年前首次公布的基準地價相比，二沙島、沙面仍穩坐住宅用地「一哥」位置。北京路（文明路－中山四路）商業用地則再度蟬聯廣州「地王」，每平方米已漲至65075元人民幣(下同)，比前年的46830元上漲39%；不過行內指實際交易中遠比這個價高，有中介表示，這一地段不少商舖每平方米高達10萬至20萬元。
中新社引述廣州市國土資源部門稱，本次基準地價採用的是土地在正常市場條件、「五通一平」的土地開發程度和合理容積率下的熟地價格，它包括土地取得費（徵地或拆遷的費用及相關稅費）、土地開發費用和土地有償使用費。本次基準地價適用於土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押、作價入股以及土地清產核資中的宗地價格評估，其中土地使用權拍賣、招標、掛牌的出讓價格，按拍賣、招標、掛牌的實際成交價定價。
基準地價按土地用途劃分為商業、綜合（辦公）、住宅（包括普通住宅和公寓用地）、工業等四類。廣州市住宅用地級別範圍分為八級，二沙島、沙面島屬於地價最高的一級區域，最低的八級為花都區管轄範圍內的區域。
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