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■長實副首席經理(營業)黃思聰介紹雍雅軒頂層24小時會所內的「旋天健身匯」。本報記者張偉民 攝
本報記者：梁悅琴
近期上車盤熱潮再現，長實集團亦把握時機「食住上」，承接旗下將軍澳調景嶺站城中馬尺已熱賣逾1200伙之旺勢，緊接於下周推售葵涌和宜合道的雍雅軒38樓至50樓約400伙「都會天峰」，首批最少推出20個單位，平均呎價4500至5000元。長實集團副首席經理(營業)黃思聰昨表示，針對用家及長線投資者的需要，正計劃為「都會天峰」買家推出最長免供期，及低於樓價15%首期的付款方法，並會依足最新預售樓花指引賣樓，於推售前24小時發放價單。
黃思聰指出，由於集團近期推售的新盤城中馬尺約有70%買家選用即供分期，30%選用建築期付款，反映用家及長線投資者入市信心均有所回升。
平均呎價4500至5000元
「都會天峰」亦因此部署推出全港最長免供期，以及低於樓價15%首期的付款方法，同時希望更多銀行可以參與，令兩類客都能得益。
「都會天峰」尚有1年樓花期，今年初推出時的即供價為訂價減6%，今次重推，由於距離入伙時間較近，即供價折扣優惠低於6%。
用家炒家重返市場
他稱，葵涌區物業租務相當活躍，現時的屋苑呎租約為13元一呎，高層單位呎租約14元一呎，估計「都會天峰」日後的呎租可望達14至14.5元。
另外，配合樓盤擁有全港首個頂層的「天際旋轉世界」，亦是全港首個360度旋轉的會所，長實將特別向「都會天峰」首批業主贈送首年免費任玩Club 24 Ours的會所設施優惠，每戶名額2個，讓住客可以隨時隨地享用各項嶄新設施。
海陸空會所頂層氹氹轉
Club 24 Ours以「海、陸、空」概念設計，「空中」指「天際旋轉世界」，為全港唯一可360度旋轉的會所樓層，當中「旋天健身匯」，配備多項健身器材，偌大的環迴落地玻璃窗設計，可以一邊健身，一邊觀賞戶外全方位景致。另一邊的「動力加油站」，住戶可靠在舒適的Designer Chair上，呷一口香濃Cappuccino。「陸地」上則有「貴族 Party House」，當中集合Philippe Starck、 kohler、Gaggenau 及 Swarovski 等國際品牌傢俬於一室，宴請親朋極具富豪氣派。
而「海上」的玩意亦別具特色，「度假式泳池」呈流線型設計，旁設「帝王按摩池」，還有意大利Villa d'Este圓拱長橋、大型瀑布水簾等襯托，並有全港住宅獨有的「Water Concerto」音樂水柱匯演。此外，更有「寰宇Sports Pub」、「奧運保齡館」、「海陸空兒童王國」、「純．靜桃源」等消閑設施。
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