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■長實執行董事趙國雄(中)昨日又再扮野，變身埃及考古學家趙博士聯同模特兒為旗下都會天峰單位公佈售價。 本報記者周穎 攝
【本報訊】(記者 周穎)經過一輪新盤開售，吸納市場大批購買力，貨尾盤唯有減價去貨。長實旗下雍雅軒高層都會天峰於本周六首推25伙46至50樓單位，平均呎價4382元，連同付款優惠，較今年3月份成交的同類型單位呎價下調逾15%。發展商強調，集團賣樓訂價一向適中，樓盤以市場可接受價開盤。
市場消息指出，都會天峰今晚進行內購。
周末推25伙 呎價4382元
長實執行董事趙國雄昨日於記者會時表示，都會天峰於本周六首推25個46至50樓單位，平均呎價4382元，售價由267.8萬至4727萬元，單位面積介乎661至920平方呎。他又表示，該批單位只適用於首3年免息免供付款優惠。即一年成交期，入伙前付一成首期，入伙後首兩年一、二按免息免供，即免息免供期變相長達三年，該優惠相當於樓價10%。
趙氏強調，都會天峰單位是次未有減價，與雍雅軒今年3月份售出的500個中層單位平均呎價4200元相若，當時高層單位最高呎價為4700元。
他指出，集團每次訂價跟市況而定，賣樓訂價一向適中，因此每次開盤均售出60%至70%單位，都會天峰亦以市場可接受價開盤，首批單位低於市場預期，是一向推銷手法。
對於市場有樓盤減價促銷，他認為，若以前開價進取樓盤應就現市況調低售價，以市場可接受價開盤，同行的訂價策略不作評論。
中原地產營業董事周永輝表示，都會天峰以平均呎價4382元推售，貼近現時二手每呎平均由4300元至4600元之叫價，開價可謂合理，加上配合三年之免息免供期，料必受長線投資者垂青。
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