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■都會天峰昨晚於中環怡安華人行1樓售樓處內購，場面熱鬧。
本報記者 周穎
減價清貨的葵涌雍雅軒高層單位都會天峰昨晚八時進行內購，首批推出為早前公布價單的第2座25伙單位，平均呎價4382元，即供平均呎價僅3680元，開售首小時已售罄。明日才加推單位發售。
長實副首席營業經理黃思聰昨日於記者會時表示，都會天峰暫時只為買家提供一種付款辦法，即10%首期，入伙後首兩年免息免供，優惠相當於樓價一成。若日後發展商推出即供付款方法，買家可隨時更改付款方法。
兩年免息免供變相減價一成
他又表示，由於雍雅軒距離入伙期仍有一年時間，為了進一步刺激買家入市及方便買家於一年期間轉讓單位，首三年免息免供付款方法中，入伙後首兩年免息免供優惠可適用於二手買家。
對於新措施會否刺激樓花轉售及「摸上摸」活動，黃氏認為市場有買有賣就會加快樓花轉讓，而「摸上摸」要視乎市況，如市況好則不排除有此情況出現，新措施希望可以對最後的用家有幫助。
雖然發展商強調昨晚只有首三年免息免供的付款方法供買家選擇，但市場人士卻指出，採用首三年免息免供付款方法以訂價計算，同時亦有即供及建築期付款選擇，採用即供買家則可獲16%樓價折扣，即首批25伙即供平均呎價僅為3680元；而採用建築期付款買家亦有12%樓價折扣，首批單位平均呎價3857元。
利嘉閣九龍區董事伍洽強認為，由於雍雅軒有一年樓花期，買家可有較大彈性，而入伙後首兩年免息供期間，單位可以放租，因此他相信，即使有即供及建築期付款方法，首三年免息免供的付款方法仍會受市場歡迎。
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