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■羅康瑞表示，是次重新上市，主要是看到內地宏調後，將會為公司帶來許多擴張及收購機會。 本報記者章佳強 攝
【本報訊】（記者 章佳強）捲土重來的瑞安房地產（0272）昨日宣布主板上市計劃，將以每股4.8元至5.35元，發售約11.59億股股份。集資額介乎55.62至61.99億元。每手股數為500股，連手續費計，入場費為2702.01元。公開發售將由即日起至本月25日中午止（下周一），預期10月4日上市。
入場費2702.01元
是次全球發售股份中，10%將予香港公眾人士認購，餘下將配售予機構及其他專業投資者。公開發售股份中，約5%留予瑞安房地產受聘員工作優先訂購。在發售股份中，5.56億股為新股，6.03億股為現有投資者出售舊股。德意志銀行、匯豐銀行及摩根大通為是次全球發售聯席聯席保薦人。
主席兼行政總裁羅康瑞表示，是次重新上市，主要是看到內地的宏調後，將會為公司帶來許多擴張及收購機會，加上公司在04年向策略投資者發行約3.5億美元優先股的融資成本好高，故是次將公司上市，除可增強實力，亦可令策略投資者得到套現及滿意回報的機會。
土地儲備810萬米
對於是次出售的大部分股份均為舊股，他表示，由於不希望賤賣公司，故決定在是次公開發售中，他個人並沒有出售股票，至於今次上市價，亦不覺不合理及未到心中理想價錢。
他表示，7月份與昆明市政府就草海區的重新發展綜合項目簽訂框架協議，倘成功透過招標取得項目，預計將令公司的土地儲備增加30%，即由現時的810萬平方米增至1060萬平方米。
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