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【本報訊】近月多個新盤熱賣，導致整體樓市氣氛暢旺，不僅一手銷情報捷，特色單位亦受實力用家追捧，令其交投回升。利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，8月份全港共錄得260宗連天台住宅買賣登記，較7月份的202宗飆升29%，期間成交總值亦見同步增加20%至6.04億元水平。
涉260宗總值6億
事實上，連天台住宅向來受實力用家追捧，隨著淡季結束，市況明顯轉活，交投氣氛熾熱，令買家加快入市步伐。按地區分析，九龍區連天台住宅單位交投表現突出，上月該區錄得56宗連天台住宅的買賣登記，按月飆升81%，升幅最為顯著。新界區及港島區同樣表現理想，特色單位受到中產家庭追捧，令物業註冊量分別增加14%及34%。
如以樓價分析，價值介乎200至500萬元的物業註冊量升幅驚人，上月份此類物業共有61宗買賣登記，較7月份的31宗急升97%，成為期內註冊量增幅最多的物業；至於價值200萬元以下的連天台單位屬特色單位中的「上車盤」，同樣深受買家歡迎，物業註冊量按月上升18%至180宗水平。另外，由於盤源減少，拖累價值介乎500萬元至1,000萬元的物業註冊量值逆市下跌9%至10%。
中產追捧特色單位
周滿傑指出，連天台物業市場向來由用家主導，買賣交投易受樓市氣氛高低影響；鑑於目前市況暢旺，此類特色單位將繼續受到追捧，預料短期內每月連天台單位的買賣登記量將保持250宗水平。
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