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■沙田小瀝源新貿中心。
全幢工商物業需求若渴，位處市區及交通便利的物業更成為投資者及發展商「尋寶」對象。在工商物業市場表現不俗之際，葵涌Yoo Hoo Tower趁勢以招標形式推出市場放售，並委託中原(工商舖)為物業獨家代理，截標日期為11月1日。
前身新科中心 半億翻新
中原(工商舖)九龍東工商部高級營業董事鄧仲賢表示，位於葵涌葵豐街38號Yoo Hoo Tower全幢推出市場招標，物業樓高17層，總建築面積約132,269平方呎，2樓全層面積約1.4萬平方呎，而3樓至16樓每層面積則約8,200平方呎；物業更設有大型停車場，提供20個停車位。物業前身為新科中心，現時全幢交吉，屬市場罕有，相信將會吸引買家購入作自用或長線投資。
此外，業主更率先為物業增值，於早前斥資逾5,000萬元進行大規模翻新工程，現時物業外形及所提供的設備均可媲美現時新穎的工商物業，部分單位的裝修與一般寫字樓無異，備有簡單的基本裝修及天花等設施；而市場可供參考的同類型物業為毗鄰的葵豐街53至57號福業大廈，目前叫價約為每平方呎1,400至1,500元。
小瀝源新貿中心呎租9元
此外，中原(工商舖)新界區工商部助理營業董事張志傑表示，沙田小瀝源安平街6號新貿中心B座中層08室，單位面積約1,166平方呎，剛以1.1萬元租出，折合每平方呎約9.4元。上址間格四正實用，單位可望開揚城門河景，而該廈樓齡只有13年，物業保養良好，故獲今番租客垂青；據悉，該租客於港島區商廈物業已設有辦公室，為求擴展業務，遂於小瀝源區物色單位增設分部。
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