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■銅鑼灣時代廣場對面的Shama 2房單位，月租5.4萬元。 本報實習記者利建邦 攝
【本報訊】(實習記者 利建邦)經營豪華服務式住宅的供應商Shama預計今年呎租將上升15%，Shama亦將在香港及內地推出全新地產項目，新增物業項目後，Shama在香港、上海及北京所提供的住宅單位共904個。
Shama經營港滬京904伙
Shama在香港擁有五棟服務式住宅物業，分別位於銅鑼灣、中環、蘇豪區、灣仔及半山，平均呎租45元至55元，出租率逾9成。Shama行政總裁Elaine Young表示已跟大鴻輝集團簽訂了北角油街物業10年的第三者管理合約，Shama會把原棟住宅改建為110個服務式住宅單位，意向呎租35元至40元，預計07年年尾開業。另一新項目則是荷李活道的Shama Hollywood，面積500呎至700呎不等，月租2.5萬元至3萬元，今年10月將正式投入服務。
滬新天地項目月租2.7萬起
內地市場方面，位於上海新天地的Shama Luxe at Xintiandi是Shama在中國的首個地產項目，樓高31層，共100單位，業權由Shama的股東之一Gateway Fund擁有，平均月租由3400美元至7500美元(約2.7萬至5.96萬元人民幣)，07年初將正式投入服務，其中1/3的單位已在洽租。
Elaine Young表示，07及08年Shama在上海浦西等將有兩個由摩根士丹利房地產物業部持有的物業開幕，另外在北京工人體育場附近的地產項目亦將同步投入服務，這4幢內地物業為Shama共增加550個單位。
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