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【本報訊】美國宣布不加息，消息對樓市造成正面影響，各大屋苑二手承接力加強，買家紛紛加快入市步伐。綜合中原地產本港藍籌屋苑資料，周六、周日十大屋苑錄得37宗成交，較前周26宗顯著上升42.3%，當中以太古城及沙田第一城成交量稱冠，各錄得6宗二手買賣成交。
37宗成交 太古城活躍
中原地產太古城智星閣助理分區經理張光耀指出，港島區新盤「御景軒」成為焦點，吸引市場注意力集中於港島東區，太古城成交量亦受惠，在周六、日睇樓氣氛暢旺，成交量上升，兩天共錄得6宗成交，較前周同期上升20%。當中銀柏閣高層C室，面積983方呎，以540萬元成交，平均造價每呎5493元。原業主於2000年以440萬元入市，是次易手賬面獲利100萬元。另外，漢宮閣高層F室，面積818方呎，亦以428萬元易手，平均每呎5232元。原業主於1992年以259萬元入市，獲利169萬元。
中原地產美孚一期高級分行經理方麗娟表示，隨著一手新盤攻勢減弱，購買力漸回流至二手市場，美孚新邨近日市場氣氛相當活躍，睇樓量上升，本月迄今暫已錄得45宗買賣成交，平均造價約每呎3050元。而本周六、日便連錄4宗成交，較上周同期上升33.3%。
中原地產沙田第一城助理區域營業經理陳世民透露，沙田第一城成交氣氛大幅上升，過去兩天連錄6宗買賣成交，較前周同期的2宗大幅上升200%。當中23座高層G室，面積395方呎，便以133.5萬元成交，平均每呎造價為3380元。
原業主於2004年1月以97.6萬元入市，獲利35.9萬元。另外，38座高層F室，面積395方呎，亦以115萬元成交，平均每呎2911元。
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