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■陳佩珊表示，從業員觸犯地產代理監管條例，或與對條例認識不足有關。資料圖片
【本報訊】(記者 章佳強)地產代理監管局行政總裁陳佩珊昨表示，該局不會評論中原地產代理涉嫌被廉署調查事件，也不回應是否接獲有關的投訴。對於近期接連有地產代理涉嫌違規，是否反映地產從業員操守轉差，她表示，整體投訴數字上升，與近年樓市復甦及交投增加有關，不認同業界操守轉差。
陳佩珊：或對條例欠認識
據地監局數字顯示，今年首9個月，因違反地產代理監管條例而遭暫時吊銷或撤銷牌照的共49人，較去年全年的33人為多。陳佩珊認為，從業員觸犯地產代理監管條例，或與對條例認識不足有關，故該局已加深新入職人士考牌試題的難度，並舉辦更多與實務相關的法律講座，包括邀請廉政公署協辦，加強業界對防止賄賂條例認識。
她指出，按目前地產代理監管條例，該局可行使的最嚴重罰則，是撤銷涉案人士的牌照。被問及該局有沒有空間再調高罰則時，她則未有正面回應。
葉潔儀：內部設營運指引
美聯集團(1200)中央事務董事總經理葉潔儀昨回應事件時，呼籲業界正視及積極面對行內專業質素，她不贊同行內競爭劇烈導致出現貪污的問題。她表示，自地產代理監管局於99年成立以來，本港地產代理行業的營運模式近年已納入規範化，令整體代理業的營商環境更健康。
她指出，本港地產代理行業近年已走向專業化，同時間業內的營商競爭亦相當劇烈，故集團的內部監控亦相當嚴謹，以確保旗下員工的營運手法合乎法例規管。葉潔儀表示，美聯集團內部一向有一套恰當的營運指引，以不斷提高集團的企業管治水平為目標。而在集團的員工手冊內的紀律規則，亦有清楚列明員工必須遵守的營運守則，例如不得收受回佣，嚴禁行賄或受賄，以及收取利益之指引及申報程序等等的指引。
她表示，目前政府監管機構如地產代理監管局對業界的監管相當足夠，該集團亦會定期推出不同課程或講座，加強教育員工在防貪以及遵守營運操守的意識，以提高員工的專業水平。而這些課程亦歡迎全港代理報讀。
楊彩鳳：競爭大仍要守法
此外，香港置業董事楊彩鳳昨表示，地產代理行業正邁向專業化，任何「害群之馬」都是社會人士不能容許，行業雖然競爭激烈，但地產代理仍要守法，必須拒絕收受及提供任何非法利益及回佣。
楊氏稱，該公司設有申報機制，例如員工或其直系親屬與公司的業務有利益關係或有所衝突，及僱員參與任何物業買賣活動，必須向公司申報等。同時，亦早已制定一系列道德管理守則，所訂定的內容主要建基於「防止賄賂條例」及以預防貪污，並定期與廉政公署檢討該守則。
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